INVESTIR FACILEMENT DANS L'IMMOBILIER AVEC LES SCPI

un outil simple pour investir sans surprise dans des montages rentables de SCPI

Un simulateur de rentabilité sur Excel débloqué et 100% modifiable pour :

  • Calculer les principaux indicateurs de votre investissement en SCPI : effort d'épargne (cash-flow), rendement net et net net, le Taux de Rentabilité Interne (TRI)...
  • Anticiper et comprendre la fiscalité de vos revenus de SCPI
  • Intégration des principales SCPI du marché et possibilité de paramétrer toutes les autres très simplement !
  • Simuler tous les types d'acquisition possibles : au comptant, à crédit ou en nue-propriété !
  • Mises à jour intégrées à vie

Quelques avis des utilisateurs

Je vous présente les retours spontanés des utilisateurs. Certains utilisateurs m'ont posé des questions sur leur projet, j'ai donc flouté les données sensibles :

Et d'autres avis sur mon expertise

Qui suis-je ?

Je m'appelle Cyrille Chéry. Je suis conseiller en investissements financiers, adhérent à l'ANACOFI-CIF n°E004806 et enregistré à l'ORIAS n°8001769.

Implanté à Lyon, mon cabinet accompagne une centaine d'investisseurs localisés dans la région lyonnaise, dans le reste de la France mais aussi à l'étranger puisqu'une partie de ma clientèle est expatriée. Ma spécialité : l'investissement immobilier et les placements financiers.

Ingénieur financier de formation, ma société édite également des logiciels à destination des particuliers et des professionnels de l'immobilier et de la finance. Aujourd'hui, ce sont près d'un millier de personnes qui utilisent mes outils au quotidien !

Enfin, j'interviens et publie régulièrement dans la presse spécialisée pour aider les investisseurs sur une plus grande échelle.

Foire aux Questions

L'outil est vraiment utile ? Pourquoi ne pas faire les calculs soi-même ?

Avez-vous déjà essayé de calculer avec précision la rentabilité d'un bien immobilier ? On a vite oublié des hypothèses ou des données qui peuvent être préjudiciables pour son investissement !

Ce simulateur vous évitera des oublis et vous fera économiser beaucoup d'argent.

Par ailleurs, certaines situations sont complexes et la fiscalité joue un rôle important. Cet outil est capable de simuler le rendement net de fiscalité en fonction du régime choisi !

Si vous rencontrez des difficultés lors de l'utilisation de l'outil, je reste à votre disposition !


L'outil est-il livré avec des mises à jour ?

Oui. Je sors plusieurs versions de l'outil chaque année, en fonction des évolutions en matière de fiscalité et des retours des utilisateurs. A chaque mise à jour, vous recevrez la dernière version de l'outil par mail.


Quels sont les tableurs compatibles avec l'outil ?

Le fichier Excel est programmé avec des fonctions basiques (pas de VBA par exemple) et est donc compatible avec toutes les versions d'Excel et peut être lu avec tous les autres tableurs du marché : Open Office, Numbers ou Google Sheets. En cas de doute, vous pouvez me demander la compatibilité en amont.


Si je bloque dans le remplissage de l'outil, m'aiderez-vous à le remplir ?

Aujourd'hui, plusieurs centaines d'investisseurs utilisent l'outil tous les jours. Je ne peux donc pas faire les simulations à leur place. En revanche, les utilisateurs sont tous totalement autonomes car l'outil est très simple à remplir. Vous aurez une vidéo explicative pour vous aider à remplir l'outil. Bien évidemment, si vous êtes totalement bloqué, vous pouvez m'envoyer un mail à contact@invest-aide.fr


Le paiement est-il sécurisé ?

Vous pouvez payer directement par carte bancaire, avec mon partenaire Stripe (Leader du paiement par CB sur Internet). Vos informations de paiement ne transitent pas par mon site mais sont directement envoyées et traitées par Stripe.

Vous pouvez également régler avec Paypal, solution mondiale de paiement en ligne.


Quand vais-je recevoir l'outil ?

Vous recevrez l'outil dès que le paiement sera validé. Le processus d'envoi est totalement automatisé. Vous pourrez donc commencer à remplir l'outil et à faire vos simulations immédiatement !


Dois-je payer un abonnement pour utiliser l'outil ?

L'outil est disponible au prix unique de 79€.

Il ne s'agit pas d'un abonnement. Vous êtes pleinement propriétaire de l'outil et des mises à jour à venir (à vie) dès le premier paiement.

D'autres questions ?


Posez-moi vos questions à contact@invest-aide.fr, je vous répondrai avec plasir !

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